家装木工价格(让人头疼的装修费)

装修究竟要花多少钱,今天一次说清楚!

让人头疼的装修费,这样估算,少走很多冤枉路!快收藏


装修如何计价,一直是不少人的疑惑

荷包不够深,预算该怎么抓?

哪些项目有高CP值又装得有质感?

设计师、木作、泥工要付多少才好?

光是要怎么花在刀口上就伤透脑筋!

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这些深藏在内心的疑惑,今天就来为你解答!

列出4大装修主要费用,让你概括了解

预算怎么花、花在哪?

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▲ 图片来源/INS©styledbyemmahos




装修费用项目

设计费

  • 计价方式:单价×实际平米
  • 费用:100~1000多元/平米(依不同设计公司而定)

材料费

  • 包含建材、家电、家具、软装,依照业主想要的设备、材料质量与喜好评估,建议占总预算的30%

施工费

  • 计价方式:单价×平米
  • 费用:900~1500元/平米(概括的估算方式,可先抓好预算)

其他费用

  • 装修保证金:一般约1000~2000元
  • 装修许可证申请费用:依物业而定
  • 建材搬运费:依装修公司而定
  • 垃圾清运费:依物业而定,大多以装修面积计价
  • 燃气开通费:若有燃气的开通或移表才需要支付
  • 监理费:监理单位监督施工,陪同业主进行验收项目

以上是装修费用的精简版,接着是各项目的详细说明,文长先收藏起来!




01 设计费


费用这样估

  • 计价方式:单价×实际平米
  • 费用:100~1000多元/平米


设计公司帮助业主进行平面优化,确定方案后会出具方案图、施工图、单位图、软装配搭图。

一般设计费约在100~1000多元/平米,依照各公司不同而定。

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若像是精装房,无需施工的情况下,只提供家装建议,设计师会出一份软装配搭图,此时的设计费通常会再低一些,约每平米再降低20~50元左右。



02 材料费

费用这样估

  • 依照需求、喜好而定,建议留预算的30%


材料费,也就是建材、家电、家具、软装。依照业主想要的设备、材料质量与喜好评估,一般建议留30%的预算。


除了硬装必要的主材、辅料,最好先留出预算购买必备的设备,像是沙发、床,灯具、窗帘、洗衣机、投影仪等,剩下的日后再陆续添置。

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03 施工费


费用这样估

  • 计价方式:单价x平米
  • 费用:900~1500元/平米


俗话说:“三分料、七分工”,装修中花费最多的就是人工与建材。


施工费项目繁杂,一般依照拆改、水电、暖通空调、泥工、木工、油工等不同工程分别计价。


若要整体概略的预估,每平米的施工费可抓900~1500元

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01 拆改

以拆除面积平米计价,墙面、地板、吊顶拆除分别计算。


拆墙,约70~80元/平米。若要敲除地墙的瓷砖、拆木地板、打吊顶龙骨等难度较高,则会依照现场的施工难度报价。


02 水电

以水管、电线实际铺设的米数计价。

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03 泥工

贴砖为例,以施做面积平米计价。


一般普通规格的砖600×600mm、800×800mm大小,约为70~80元/平米;若像是100×300mm的小砖,尺寸小,施工时间相对会拉长,价格则会再拉高。

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▲ 图片来源/壹阁设计



04 木作

像吊顶约180元/平米(人工+辅料),护墙板约100~200元/平米,若要加石膏线等装饰,费用还会再提高。


打柜子同样也是平米计价,但有依照柜体的投影面积展开面积两种计价方式。

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综合上述,这边统整北京、上海、杭州、成都的设计费与施工费用的均价。

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不论是哪个城市,施工费、设计费都有不同价差。


以北京而言,便宜的施工费,每平方米约1000元;贵的,也会有每平米2000至3000元,部分特别极端的更会收到每平米8000~9000元。


同样的,设计费便宜的每平米100多元,贵的2000~3000元也有。


因此建议依照自身预算与需求评估。




04 其他费用

除了前面谈到的设计费、施工费,其实过程中还有些衍生的费用要支付。


01 装修保证金

由业主支付,费用依各小区物业的规定,一般约1000~2000元


保证金的作用在于确保运送建材与机具、以及工人进出时,不会造成建物的损伤,完工后若无任何损伤,则会全额退回。

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02 申请装修许可证

若有敲墙、移墙的情况,为了确保安全,得向物业申请审批许可证,申请许可证也需要支付费用。

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03 建材搬运费

当建材运送产生困难的情况下,就需要支付建材搬运费。


像有些房子没电梯,或有电梯太小但建材、家具太大进不去,或是工地狭小,车辆难以一次进入,需要人工运送或分次运送的情况下,就会产生额外二次搬运费用。

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04 垃圾清运费

拆改过程中,会有泥块、砖石、木材等大量废料,这些可不能随意丢弃,要透过专业的回收公司处理。


由于垃圾清运的费用并没有统一标准与规范,由各个小区的物业订定。


05 燃气开通费

燃气的开通或移表,都需要向相关单位申请施做。

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06 监理费

由第三方的监理单位监督施工,同时陪同业主进行验收项目。监理的部分,则由业主自行依照需求决定是否需要额外花费。

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以上内容专业咨询/

壹阁设计设计总监李姝霖


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何悦
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