邦兴渝珠花苑

邦兴渝珠花苑位于江北区观音桥的核心区域，小区建成于2001年，开发商是重庆邦兴房产开发有限责任公司，小区物业是重庆邦兴物业有限责任公司。

小区概况

小区至今已有19年楼龄，具有一定的年代感，外观看来也略显破旧。尽管物业精心维护，但内部配套仍出现破损现象，对于十分注重居住体验的购房者而言需三思。刚需购房者可以着重关注。

就小区居住舒适度而言，小区整体容积率为2.9，小区布局相适中，整体规划中规中矩。

小区绿化程度很高，绿植的栽种与修剪也格外用心，且有专门的休闲长廊等，是同家人一起茶余饭后的好去处。在价格上，优势较低，资金较充足且注重居住体验的购房者可以抓紧下手。

房价行情

2020年6月为止，小区挂牌均价为11618元/平方米，低出观音桥均价（1.56万/㎡）3942元，低出江北区均价（1.54万/㎡）3821元。在价格上，小区有明显的优势，也是与区域内其他小区相比的核心竞争力。

邦兴渝珠花苑在近6个月内，二手房成交量排在观音桥区域内第32。小区二手房很受购房者欢迎，需求量较高，流动性较好，未来潜力巨大。

推荐户型

小区户型丰富多样，小到41㎡的1居、大到284㎡的7居户型都可以在小区内找到，小区总价在80万到400万之间，不同类型的购房者均可与之很好匹配。

当前小区主力户型为尊享四居室，宽敞无界限，东西再多都不怕，朝南，房子光线充足，即使在冬天，阳光能照射到房间的深处，让房间亮堂温暖，健康步梯，适合平时工作得不到锻炼的年轻人，每日爬楼可有效锻炼全身。

交通配套

距离地铁黄泥塝站直线距离约610米，公共交通配套较好。

生活配套

在生活购物上，小区距离大型购物中心北基仅283米。

北基是小区附近的大型综合购物中心，可满足一站式购物，在购物、休闲、餐饮提供上均丰富多样。

几乎可以最大程度的满足住户的各种需求，生活十分便利。

健康医疗

项目5公里内有重庆时珍阁医院、巴蜀医院、重庆黄泥磅甲状腺医院、重庆黄泥磅医院、重庆市江北区中医院、美联臣医疗养生医院、红十字博爱医院、重庆军博心理疾病研究院、重庆三一八医院、重庆北大阳光医院、合药医院、三博长安医院、重庆军科医院、重庆景城医院、重庆欧亚毛发植发医院、重庆市江北红旗河沟医院、重庆康济医院、重庆市江北区人民医院、重庆月升爱康医院、重庆佳音医院、重庆文军医院、重庆加州医院、重庆北济医院、重庆仁爱医院、重庆龙瑞中医院、重庆春晖中西医结合医院、重庆康盾医院、重庆邮政医院、南江医院、渝中区第四人民医院、重医大一分院、重庆市市级机关直属医院、重庆市渝北区第二人民医院、重庆国瑞中医院、重庆市渝北区龙溪医院、国恩中医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了邦兴渝珠花苑，观音桥板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

• E客公寓（建筑年代：2019；均价：17962.3元/㎡）
• 东原世界时（建筑年代：2019；均价：17126.2元/㎡）
• 龙湖春森彼岸4期（建筑年代：2018；均价：18739.1元/㎡）
• 保利天汇（建筑年代：2018；均价：19427.9元/㎡）
• 招商锦星汇（建筑年代：2017；均价：18102.5元/㎡）

以上即为幸福里对邦兴渝珠花苑的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。