伊顿公馆

伊顿公馆位于碑林区西工大的核心区域，小区由陕西德方长安实业有限公司建成于2013年，由绿安物业进行管理。

小区概况

小区距离建成已有7年，整体楼龄较短，属于次新房，与周边相同地段的其他小区相比，楼龄也相对较短，小区无论是在户型设计、物业配套还是整体环境上，都与新房无异。

在小区居住舒适度上，小区整体容积率为5.0，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。

小区整体绿化率较高，居民可尽情置身于优美环境之中，每每下雨后，清新的空气混合着泥土的味道，一幅生机勃勃的景象。同时可以和家人、朋友散步小区之内。

房价行情

2020年6月为止，小区挂牌均价为20785元/平方米，高出西工大均价（1.44万/㎡）6393元，比碑林区均价（1.38万/㎡）高约6955元。小区均价整体偏高，整体定位在西工大属于中高端水准。

伊顿公馆在近6个月内，二手房成交量排在西工大区域内第29。小区二手房交易比较活跃，量价均衡，购房者不用太担心流动性问题。

推荐户型

小区户型丰富多样，34㎡的1居、145㎡的3居户型任君选择，整体房价在54万到385万之间，不同类型的购房者均可与之很好匹配。

当前小区主力户型为经典小一居，刚需上车无压力，电梯房，大大提高生活品质。

交通配套

距离地铁站点有一定的距离，公共交通配套略显尴尬。

生活配套

小区有便利的生活购物体验，出门就是大型购物中心友谊购物广场，大约252米左右的距离。

友谊购物广场有多种多样的商品板块，无论是购物、休闲还是餐饮，均能满足居民的个性型需求。

几乎可以最大程度的满足住户的各种需求，生活十分便利。

健康医疗

项目5公里内有陕西省人民医院（三级甲等医院）、陕西省人民医院宁养院（三级甲等医院）、西安市第五医院（三级甲等医院）、西安市第一医院文理医院（三级甲等医院）、陕西省肿瘤医院放疗医院（三级甲等医院）、西安市儿童医院（三级甲等医院）、交大一附院（三级甲等医院）、西安市红会医院（三级甲等医院）、西安碑林华珍医院、西安碑林红缨医院、西安市驾驶员体验定点医院、陕西省友谊医院、西北工业大学医院、西北大学医院、西安雁塔甘露医院、西安天佑儿童医院、西安医学院附属医院、西安俪人医院、陕西同济医院、西安碑林现代医院、民航西安医院、陕西省红十字友好医院、西安新华医院、西安雁塔新大华医院、中医、陕西中医药大学附属医院、陕西省中西医结合医院、西安雁塔重民医院、西安莲湖华中医院、西安莲湖大秦中医院、中交二公局职工医院、西安莲湖智行医院、智行预防保健医院、西安市莲湖康复医院、西安市莲湖区红十字会医院、西安莲湖华京医院、六一八医院、自控所医院、西安科发源植发医院、西安长峰机电研究所医院、西安医学院儿科教学医院、航天二一O医院、西安碑林惠群五洲医院、西安碑林众心医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了伊顿公馆，西工大板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

• 尊域嘉（建筑年代：2015；均价：15743.1元/㎡）
• 西工大家属院（建筑年代：2015；均价：20915.0元/㎡）
• 伊顿公馆西区（建筑年代：2014-2015；均价：19977.9元/㎡）
• 伊顿公馆（建筑年代：2013；均价：20785.3元/㎡）
• 泰华金汇时代（建筑年代：2012-2015；均价：12039.1元/㎡）

以上即为幸福里对伊顿公馆的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。