购房契税怎么计算2019（购房契税怎么计算）

你们好，最近小未来发现有诸多的小伙伴们对于购房契税怎么计算2019，购房契税怎么计算这个问题都颇为感兴趣的，今天小活为大家梳理了下，一起往下看看吧。

1、首先，我们来看看什么是契税。

2、购房契税是指在房屋所有权发生变更时，按照当事人签订的合同上的房价的一定比例，向新的所有人(产权人)征收的一次性税收。它是对不动产产权变动征收的一种特殊税种。

3、纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向契税征收机关办理纳税申报，并按照契税征收机关批准的期限缴纳税款。

4、接下来我们用1000万来计算。如果房价不一样，我们就用好的计算值。

5、如果是首套房，建筑面积小于90米的，要交总房价1%的契税，即10万元的契税。

6、如果建筑面积在90-144平方米，就要交总房价1.5%的契税，也就是15万元的税。

7、建筑面积在144平方米以上的，缴纳总房价3%的契税，即30万元的税；

8、如果是二套房，不管面积大小，总房价的3%也是30万的个税。

以上就是购房契税怎么计算这篇文章的一些介绍，希望对大家有所帮助。

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