你们好，最近小未来发现有诸多的小伙伴们对于学区房查询，学区房和学位房的区别这个问题都颇为感兴趣的，今天小活为大家梳理了下，一起往下看看吧。

1、 学位房就是只要买了房子，就享受上学的名额。一般你带的学校都是私立或者联合学校，只有一个孩子。学位房不受户口限制，这也是区别于学区房的一大优势，但是有学位房的学校因为是私立所以特别贵。

2、 小学和幼儿园一起完成，估计要10万左右，和花钱买学区房差不多。而且学位房学校可能师资流动比较大，质量可能和学区统一招聘的老师不一样。

3、 学区住房是面向九年义务教育的，由政府根据学区每学年的招生情况进行划分。真正的学区房是：房子属于某重点小学或中学的划片学区。买学区房只获得优质学校随机派位资格。

4、 能不能进，要看学校的容量和报名人数。

5、 买学区房要注意以下几点：

6、 1.学区房受户籍限制，需要是当地学生的户籍。

7、 2.不是离学校近的房子就是学区，不是学区里的小区。

8、 3.学区划分不是每年都固定的，会根据学区所辖人口的变化而略有调整。

9、 4.买之前第一件事就是在各区教育局的网站上看看该区的学区图。千万不要以名校学位房的价格购买普通学位房产。

10、 5，买二手房的时候，要提前查一下，看能不能落户，或者去当地派出所或者教育网站查一下，原来的户口是不是已经搬走了，或者最后签了合同，但是登记不进去，也是很头疼的。

11、 6.买学区房的时候，要尽早决定，尽早搬进来落户，因为当地有些学校对入学有严格的限制，比如孩子落户三年才能入学。

以上就是学区房和学位房的区别这篇文章的一些介绍，希望对大家有所帮助。