你们好，最近小未来发现有诸多的小伙伴们对于空置税怎么知道你空置，空置税这个问题都颇为感兴趣的，今天小活为大家梳理了下，一起往下看看吧。

1、 房地产空置税是指房地产开发商销售的商品房过度空置或房屋所有权人空置一定时间后，按照空置年限按累进税率征收的惩罚性税收。

2、 如果房屋被征收空置税可以打破部分开发商物业囤积待价而沽的企图，迫使其降价促销；对于拥有多套房产且处于闲置状态的房主，可以强制出租或出售自己的房屋，这对抑制房租和房价的过快增长非常重要。

3、 对解决低收入家庭的住房需求起到了积极的作用。

4、 空置税在国外很常见，在国内也讨论了很多年，但在政策层面一直没有落实。记者发现，“空置”的界定是一大难点，在实践中难以操作；其次，中国的房地产行业很复杂。

5、 也让相关部门对这一调控工具持谨慎态度。空置税能否提高空置房成本以减少投机投资需求，受到市场预期。

6、 此前，国务院参事、住建部原副部长仇保兴建议，可以通过征收空置税来抑制住房投机泡沫。这不是仇保兴第一次提出空置税。今年4月11日，仇保兴在博鳌亚洲论坛上表示，

7、 房地产市场的调控手段正在发生变化，从中央政府的集中调控到各地区的分散调控，从行政命令到税收、信贷等工具的使用。长期来看，空置税和消费税会陆续出台。

8、 空置税主要针对空置房。仇保兴指出，住房需求逐渐减少是未来的一个趋势。根据国际货币基金组织发布的报告，法国、日本等发达国家、

9、 人均住房面积在35-40平方米左右。中国大部分省份的人均住房面积都达到了这个数值，这意味着中国三四线城市的住房空置率将逐渐上升，很多地方已经出现的“空城”、“鬼城”现象将会加剧。这也意味着，

10、 随着一线城市人口增长，房价上涨压力巨大。

11、 空置税简而言之就是对空置的房屋征收一定的税，这在国外比较常见，比如法国、澳大利亚、英国等很多国家空置税。以法国为例，空置一年就要付房价的10%。

12、 空置2年，交12.5%，第三年交30%，同时加税总额9%的手续费。

13、 香港特区政府官网消息，今年6月，香港宣布对一手住宅征收“空置税”，对空置一年或以上的一手住宅，按年租金的200%征收“额外差饷”(即空置税)。

以上就是空置税这篇文章的一些介绍，希望对大家有所帮助。