今天（8月9日）下午，位于浐灞的碧桂园·云府（碧桂园凤凰城E地块二期）进行了价格公示。

碧桂园·云府，这是继碧桂园云顶之后，碧桂园在西安的又一“云系”作品，而这也是千亩大盘碧桂园凤凰城的收官升级之作。

22栋涵盖高层、小高、洋房的全系产品，1627户的规模，16969元/㎡的整体备案均价，势必会在城北掀起新一轮的楼市热潮。

在碧桂园的住宅产品体系中，目前有四大产品系，分别为“云系”、“星系”、“府系”、“天系”。

其中“云系”是具备现代科技高颜值、连通轻装无忧生活、兑现智慧体验的云端居住理念的高品质人居，属于碧桂园的高端产品系。

2019年碧桂园云系产品首次落户到西安，落址在航天新城，也就是现在的碧桂园云顶。

项目一出，立即受到西安高端市场的青睐，以80亿以上的年度销售额，成为西安主城2020年卖得最好的一个项目。

凭借优越的地段和产品，碧桂园·云顶也是西安2020年2万+楼盘最受市场认可的一个楼盘。但因种种原因，碧桂园云顶今年迟迟没有备案、入市。

故而，钟爱碧桂园的高端产品的购房者把目光锁定在碧桂园云系另一力作之上，它就是位于城北的碧桂园·云府。

碧桂园·云府，作为城北千亩大盘碧桂园·凤凰城的收官升级之作，因是一个单独地块，亦可作为一个纯新盘。

碧桂园·云府位于浐灞、港务区、经开区的交汇之处，向东不到2000米就是西安奥体中心、灞河景观，与奥体中心隔河相望，周边还有浐灞国家湿地公园等环绕。

出门口就是已通车的地铁14号线，可与3号线、2号线、4号线、10号线（在建）等线路的换乘，通往西安各个区域。

同时，借助凤凰城成熟的社区底商、已开学的陕西师范大学凤凰城小学、中学，还有规划中的约4万㎡凤凰城购物中心，地段和配套相当成熟和完善。

值得注意的是，碧桂园·云府的接待中心为碧桂园凤凰城的营销中心。

关于工程进度，目前项目洋房基本封顶、小高/高层 建设至10层以上，具备预售资格，预计近日将取证、登记。

具体来看，碧桂园·云府是碧桂园以TOP级“云系”十大标准打造的，并定制8维生活体系。

碧桂园·云府整个项目占地约139.77亩，容积率为2.78，规划了10栋25-31F高层、5栋17F小高层、7栋8-11F洋房。

共计1627户，主力产品为112-217㎡，其中，高层为2梯3户设计、小高层为2梯2户设计，整体备案均价为16969元/㎡！

其中，7#、10#、11#、18#、21#为洋房产品，产品为143.75㎡、175.61㎡、197.7㎡、247.59㎡等四室户型，价格区间为16760-21342元/㎡。

3#、17#、20#、23#、25#为17F小高产品，价格区间为14178-18214元/㎡，

其余为高层产品。

以下为户型图：

112㎡ 三室两厅两卫户型

137平三室两厅两卫户型

143㎡ 四室两厅两卫户型

198㎡ 四室两厅三卫户型

217㎡ 四室两厅三卫户型

另外，碧桂园·云府采用类玻璃幕墙的设计，智慧家居的规划，以及24小时酒店式管理物业服务等，满足改善人群对于高端生活方式的向往。

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项目效果图

| 会所效果图

当然，和碧桂园·云顶相比，碧桂园·云府为毛坯交付，但不到1.7万/㎡的备案均价，让更多人拥有入驻碧桂园云系产品的机会。

更重要的是，包括上城实开、招商蛇口在内的全国品牌名企今年初在该区域拿地的楼面地价最高达到了1.9万元/㎡，保守估计项目入市后售价在2.5万元/㎡+，而碧桂园·云府不到1.7万/㎡的价格，买到就是赚到！