你们好，最近小未来发现有诸多的小伙伴们对于广州市房屋买卖流程，房屋买卖流程这个问题都颇为感兴趣的，今天小活为大家梳理了下，一起往下看看吧。

1、 买卖双方通过中介结构匹配达成交易意向。

2、 对于买卖双方来说，要选择“证照齐全”、诚信规范的中介机构。许可证包括工商营业执照和房地产中介服务机构资质备案。

3、 对于卖家：可以放在多家中介。在发出要约时，要谨慎考虑委托书中的条款是否合理。如果选择中介帮忙保管钥匙，要请中介开具钥匙收据(中介盖章)，也可以请中介每次给客人看具体时间。

4、 如有房屋或经济损失，可确认责任。

5、 产权调查在业内也被称为“搜查”，即核实不动产的所有权。通过查账，可以取得房产的权属、面积、结构、违章、抵押、查封等书面证明。

6、 签合同

7、 1.代理和买卖双方都在场。

8、 2.房产有共有人的，共有人要共同签字，避免共有人不同意出售，交易失败的可能。

9、 3.房屋有租约的，应与承租人签订放弃优先购买权的证明，避免以承租人违反优先购买权为由导致交易失败。

10、 4.房产附有户口的，签订合同时应写明户口迁出日期及违约条件。此外，还应在合同中明确规定付款条件、过户时间、承担交易税的方式以及可能出现的违约情况。

11、 签订贷款申请合同，申请抵押。

12、 首付和资金托管

13、 制造一个房间

以上就是房屋买卖流程这篇文章的一些介绍，希望对大家有所帮助。