你们好，最近小未来发现有诸多的小伙伴们对于供房需要什么手续费吗，供房需要什么条件这个问题都颇为感兴趣的，今天小活为大家梳理了下，一起往下看看吧。

1、 1、具有城镇常住户口或合法居留身份。

2、 2.有固定职业和稳定收入。

3、 3、信用良好，具有偿还货款本息的能力。

4、 4.以贷款人认可的资产作为抵押，以具有足够代偿能力的单位或个人作为担保人偿还贷款本息(抵押资产一般为借款人购买或建造的房屋，因为很少有借款人拥有与贷款金额相当的其他财产)。

5、 5.向个人发放用于购买自住住房的贷款，借款人购房价格基本符合房地产评估银行或其委托的房地产评估机构的评估值。

6、 6.向个人发放建造自住住房的贷款，要求借款人已取得所建住房的土地使用权。

7、 且土地使用权的终止时间不早于借款合同的终止时间；贷款项目已经当地建设行政主管部门和城市规划部门批准(贷款项目已经当地建设行政主管部门和城市规划部门批准，

8、 指借款人取得规划部门核发的《建设工程规划许可证》，建设部门核发的《施工许可证》，用于建设自住住房。

9、 7.在商业银行有住房存款的家庭(在中国工商银行有住房公积金专用账户的，公积金存款可与住房储蓄存款余额合并，但需提供公积金管理部门的批准文件)，且存款余额必须在半年以上。

10、 并以此作为银行贷款前购房或投资建房的首付(贷款银行要求借款人至少有购房款30%的存款或投资建房证明借款人有能力偿还贷款本息，同时贷款银行行使房屋抵押权时，

11、 出售房屋的收益可以偿还借款人所欠的钱，因为贷款银行最多只能贷出相当于购房款70%的贷款或住房建设投资)。

12、 8.贷款人规定的其他条件。我国商业银行对个人申请住房抵押贷款的要求基本一致，有的不需要单位或个人作为担保人偿还贷款本息。

以上就是供房需要什么条件这篇文章的一些介绍，希望对大家有所帮助。