【第二次拍卖】宁化县翠江镇一里亭城东广场二期商住楼A幢底层3号、4号杂物间

时间：2018年12月22日10时至2018年12月23日10时止（延时除外）拍卖标的：宁化县翠江镇一里亭城东广场二期商住楼A幢底层3号、4号杂物间房地产(房屋所有权证：宁房权证字第12796号)，建筑面积:6.92平方米。宁化县翠江镇一里亭城东广场二期商住楼A幢底层4号杂物间房地产，房屋所有权证：宁房权证字第12799号，建筑面积:7.05平方米。财产范围包括建筑物（含室内二次装修）、相应分摊的国有土地使用权（含土地出让金），不包括动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。以上标的物用途为：杂物间；土地使用权类型为出让，土地终止日期2073年6月。建成年份为2004年，外墙为涂料，装修情况：入户卷帘门，地面为水泥抹平，内墙面及天棚为白灰粉刷。现4个标的物内部已打通，面积以产权证登记面积为准，本院不做物理分割，由相应买受人自行分割。经当事人双方议价，确定本次拍卖的参考价为10万元。故本次标的物的起拍价为56000元（为参考价的56%），保证金10000元。加价幅度1000元。

【第二次拍卖】宁化县翠江镇一里亭城东广场二期商住楼A幢底层1号、2号杂物间

拍卖标的：宁化县翠江镇一里亭城东广场二期商住楼A幢底层1号杂物间，房屋所有权证：宁房权证字第12798号，建筑面积:7.02平方米。宁化县翠江镇一里亭城东广场二期商住楼A幢底层2号杂物间，房屋所有权证：宁房权证字第12797号，建筑面积:6.94平方米。财产范围包括建筑物（含室内二次装修）、相应分摊的国有土地使用权（含土地出让金），不包括动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。以上标的物用途为：杂物间；土地使用权类型为出让，土地终止日期2073年6月。建成年份为2004年，外墙为涂料，装修情况：入户卷帘门，地面为水泥抹平，内墙面及天棚为白灰粉刷。现4个标的物内部已打通，面积以产权证登记面积为准，本院不做物理分割，由相应买受人自行分割。经当事人双方议价，确定本次拍卖的参考价为10万元。故本次标的物的起拍价为56000元（为参考价的56%），保证金10000元。加价幅度1000元。

【第二次拍卖】三明市宁化县翠江镇牛心坝中环南路5号财富花园商住楼10号楼165、166、167号共三间商业房地产

时间：2018年12月23日10时至2018年12月24日10时止（延时除外）拍卖标的：标的1.三明市宁化县翠江镇牛心坝中环南路5号财富花园商住楼10号楼165号商业房地产，房屋所有权证：宁房权证字第15855号，国有土地使用证：宁国用（城）第18296号，建筑面积:62.04平方米，用途：商服用地；土地使用权类型为出让，土地终止日期2046年5月。装修情况：室内地面部分为地砖铺设，部分为木地板；墙面为涂料粉刷；外墙面主要为瓷砖贴面及玻璃幕墙、窗为铝合金窗。评估价为：1308800元，标的起拍价：732928元，保证金：70000元，增价幅度：5000元，保留价732928元。标的2：三明市宁化县翠江镇牛心坝中环南路5号财富花园商住楼10号楼166号商业房地产，房屋所有权证：宁房权证字第15856号，国有土地使用证：宁国用（城）第18297号，建筑面积:62.85平方米；用途：商服用地；土地使用权类型为出让，土地终止日期2046年5月。装修情况：室内地面部分为地砖铺设，部分为木地板；墙面为涂料粉刷；外墙面主要为瓷砖贴面及玻璃幕墙、窗为铝合金窗。评估价为：1325900元，标的起拍价：742504元，保证金：70000元，增价幅度：5000元，保留价：742504元。标的3.三明市宁化县翠江镇牛心坝中环南路5号财富花园商住楼10号楼167号商业房地产，房屋所有权证：宁房权证字第15857号，国有土地使用证：宁国用（城）第18298号，建筑面积:60.34平方米；用途：商服用地；土地使用权类型为出让，土地终止日期2046年5月。装修情况：室内地面部分为地砖铺设，部分为木地板；墙面为涂料粉刷；外墙面主要为瓷砖贴面及玻璃幕墙、窗为铝合金窗。评估价为：1272900元，标的起拍价：712824元，保证金：70000元，增价幅度：5000元，保留价：712824元。

【第二次拍卖】宁化县翠江镇铁嘴桥红土地商住楼5幢101号店面

拍卖标的：宁化县翠江镇铁嘴桥红土地商住楼5幢101号店面，房屋所有权证：宁房权证字第14319号，国有土地使用证：宁国用（2010）第16780号，建筑面积:141.88平方米；用途：店面；土地使用权类型为出让，土地使用权终止日期：2046年12月25日，钢混结构，装修情况：部分出租作为艺术涂料及装饰设计店，分隔成2层，下层面铺玻化砖、金刚板，内墙艺术涂料；上层地面铺金刚板，装饰墙；楼梯台阶面铺缸砖，卫生间地面铺地砖，内墙贴瓷砖，吊顶等装饰装修。

评估价：2110900元，标的起拍价：1182104元，保证金：110000元，增价幅度：5000元。

【第一次拍卖】宁化县翠江镇新桥二路翠江豪园2幢113号店面

时间：2018年12月27日10时至2018年12月28日10时止（延时除外）拍卖标的：宁化县翠江镇新桥二路翠江豪园2幢113号店面，建筑面积: 49.97平方米。上述两个店面尚在开发商三明华瑞房地产开发有限公司名下，本次拍卖为现状拍卖，尚未办证，实际面积以将来产权证登记面积为准。商服用地，土地使用权类型为出让，土地终止日期为2050年12月。建筑结构：框剪结构。水、电、通信线路管道已铺设，评估时为毛坯房，具体情况以实际为准。有意者自行前往看样。113号店面评估价1938200元，单价38788元每平米，标的起拍价：1356740元，保证金：15万元，增价幅度：5000元。

【第一次拍卖】宁化县翠江镇新桥二路翠江豪园2幢101号店面

拍卖标的：宁化县翠江镇新桥二路翠江豪园2幢101号店面，建筑面积: 38.31平方米。上述店面尚在开发商三明华瑞房地产开发有限公司名下，本次拍卖为现状拍卖，尚未办证，实际面积以将来产权证登记面积为准。商服用地，土地使用权类型为出让，土地终止日期为2050年12月。建筑结构：框剪结构。水、电、通信线路管道已铺设，评估时为毛坯房，具体情况以实际为准。有意者自行前往看样。101号店面评估价1486000元，单价38788元每平米，标的起拍价：1040200元，保证金：10万元，增价幅度：5000元。

【第二次拍卖】宁化县翠江镇牛心坝中环南路5号财富花园商住楼10号楼105号、106号、107号店面

时间：2018年12月28日10时至2018年12月29日10时止（延时除外）拍卖标的：化县翠江镇牛心坝中环南路5号财富花园商住楼10号楼105号、106号、107号店面房地产，东面为小区道路，西面为南大路，南面为边贸路；北面为规划路。总建筑面积为233.1㎡（其中105号店建筑面积77.7㎡，106号店建筑面积77.7㎡，107号店建筑面积77.7㎡），房屋总层数为3层，所在层为1层，房屋规划用途为店面，土地用途为商服用地，框架结构；土地使用权面积为72.6㎡（其中105号店土地面积24.2㎡，106号店土地面积24.2㎡，107号店土地面积24.2㎡），使用权类型为出让，地类（用途）为商服用地，终止日期为2046年05月；权属人为吴禄龙。105号店大致做为爱亲母婴生活馆使用，室内地板为铺磁砖上铺泡沫垫层、地塑，泡沫墙裙、墙面涂料粉，天棚为铝合金格栅吊顶、吊顶天棚外饰白色涂料；106、107大致做为苏宁易购店使用，磁砖地面，墙及天棚为涂料粉刷。各标的具体情况：1、宁化县翠江镇牛心坝中环南路5号财富花园商住楼10号楼105号店面，房屋所有权证：宁房权证字第15880号，土地使用权证：宁国用（2011）第18333号，建筑面积77.7㎡，分摊土地使用权面积24.2㎡。评估价209.01万元，标的起拍价：117.0456万元，保证金：200000元，增价幅度：5000元。2、宁化县翠江镇牛心坝中环南路5号财富花园商住楼10号楼106号店面，房屋所有权证：宁房权证字第15871号，土地使用权证：宁国用（2011）第18334号，建筑面积77.7㎡，分摊土地使用权面积24.2㎡。评估价209.01万元，标的起拍价：117.0456万元，保证金：200000元，增价幅度：5000元。 3、宁化县翠江镇牛心坝中环南路5号财富花园商住楼10号楼107号店面，房屋所有权证：宁房权证字第15872号，土地使用权证：宁国用（2011）第18335号，建筑面积77.7㎡，分摊土地使用权面积24.2㎡。评估价209.01万元，标的起拍价：117.0456万元，保证金：200000元，增价幅度：5000元。

【第一次拍卖】福建省泰宁县石乳甘泉饮品实业有限公司泉水罐装生产线机器设备

拍卖标的：泰宁县石乳甘泉饮品实业有限公司机器设备（详见附件评估报告）。

评估价为545.71万元，标的起拍价：381.997万元，保证金：30万元，增价幅度：10000元，保留价381.997万元。

【第二次拍卖】宁化县翠江镇横街15号B幢602室住宅房地产

时间：2019年1月2日10时至2019年1月3日10时止（延时除外）拍卖标的：宁化县翠江镇横街15号B幢602室住宅房地产【房屋所有权证号：宁房权证字第13598号，土地使用权证号：宁国用（2006）第10854号】，财产范围包括建筑物（含室内二次装修）、相应分摊的国有土地使用权（含土地出让金），不包括动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益；用途为住宅，土地使用权类型为出让，建筑面积为127.32平方米，以及相应分摊土地使用权面积32.84平方米（详见附件评估报告）。评估价为58.15万元，标的起拍价：32.564万元，保证金：3万元，增价幅度：2000元，保留价32.564万元。

【第二次拍卖】宁化县翠江镇牛心坝中环南路5号财富花园商住楼10号楼三层3033号商业店面

拍卖标的：宁化县翠江镇牛心坝中环南路5号财富花园商住楼10号楼三层3033号商业店面，房屋所有权证：宁房权证字第16410号，土地使用权证：宁国用(2012)第19053号，建筑面积37.86㎡，分摊土地使用权面积11.79㎡。国有出让土地，土地使用权终止日期为2046年5月。2009年完成开发，2011年购买商品房，框架结构，室内照明、通讯、水电、消防等配套设施较齐全，配套设施较好，带电梯。拍卖对象位于宁化县翠江镇南大街以东、中环南路以西、财富花园以南、边贸路以北。土地等级属于宁化县II2级商业用地。一、二层现为“新华都超市”使用、三层作为“KTV”使用。

评估价24.63万元，标的起拍价13.7928万元，保证金：20000元，增价幅度：1000元。

【第二次拍卖】宁化县翠江镇牛心坝中环南路5号财富花园商住楼10号楼101号、102号、103号、104号共4个店面

时间：2019年1月4日10时至2019年1月5日10时止（延时除外）拍卖标的：宁化县翠江镇牛心坝中环南路5号财富花园商住楼10号楼101号、102号、103号、104号店面。店面位于财富广场，南大街以东，边贸路以北，中环南路以西。拍卖对象区域内基础设施完善，具备“五通”，水、电等供应保证率高。国有出让土地使用权、使用权终止日为2046年5月。2011年购买的商品房。各标的具体情况：1、宁化县翠江镇牛心坝中环南路5号财富花园商住楼10号楼101号商业店面，房屋所有权证：宁房权证字第15876号，土地使用权证：宁国用(2011)第18329号，建筑面积100.56㎡，分摊土地使用权面积31.32㎡。房屋所有人：吴禄龙(已死亡)。评估价240.82万元，标的起拍价：134.8592万元，保证金：130000元，增价幅度：5000元。2、宁化县翠江镇牛心坝中环南路5号财富花园商住楼10号楼102号商业店面，房屋所有权证：宁房权证字第15877号，土地使用权证：宁国用(2011)第18330号，建筑面积77.70㎡，分摊土地使用权面积24.20㎡。房屋所有人：吴禄龙(已死亡)。评估价186.08万元，标的起拍价：104.2048万元，保证金：100000元，增价幅度：5000元。3、宁化县翠江镇牛心坝中环南路5号财富花园商住楼10号楼103号商业店面，房屋所有权证：宁房权证字第15878号，土地使用权证：宁国用(2011)第18331号，建筑面积77.70㎡，分摊土地使用权面积24.20㎡。房屋所有人：吴禄龙(已死亡)。评估价186.08万元，标的起拍价：104.2048万元，保证金：100000元，增价幅度：5000元。4、宁化县翠江镇牛心坝中环南路5号财富花园商住楼10号楼104号商业店面，房屋所有权证：宁房权证字第15879号，土地使用权证：宁国用(2011)第18332号，建筑面积77.70㎡，分摊土地使用权面积24.20㎡。房屋所有人：吴禄龙(已死亡)。评估价186.08万元，标的起拍价：104.2048万元，保证金：100000元，增价幅度：5000元。

【第二次拍卖】宁化县河龙乡街上张家群住宅

拍卖标的：宁化县河龙乡河龙街上整幢住宅，房产证号：宁化县河龙乡村镇建设管理站第10113号，土地使用权证号：宁国用(河)第049号，建筑面积为392.0平方米，国有出让土地使用权，土地使用权终止日期为2083-04，土地使用权面积76平方米，所在楼宇位于河龙街道的北侧、民宅的东侧、空坪的西侧、山边的南侧，区域内基础设施已达“五通一平”(即通上水、通下水、通路、通电、通讯及土地平整)，该区域已建有多栋住宅楼，砖混结构住宅楼，地上一层为配套用房、二层及以上均为住宅，房屋外墙面为面砖。估价对象给水、排水、通风等设施均已入户，无采暖配套设施，周边有S205省道等城市主次干道，所在地交通便捷度一般。

评估价89.66万元，标的起拍价50.2096万元，保证金：50000元，增价幅度：4000元。

【第一次拍卖】宁化县翠江镇中环路牛心坝金城花园9幢1502室住宅房地产

时间：2019年1月5日10时至2019年1月6日10时止（延时除外）拍卖标的：宁化县翠江镇中环路牛心坝金城花园9幢1502室住宅房地产(商品房买卖合同编号：0900467)，财产范围包括建筑物（含室内二次装修）、相应分摊的国有土地使用权（含土地出让金），不包括动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益；建筑面积为194.58㎡，法定及实际用途为住宅，土地使用权类型假设为出让；估价对象位于第15-16层/共16层，钢混结构。（详见附件评估报告）。评估价为134.3万元，标的起拍价：94.01万元，保证金：8万元，增价幅度：5000元，保留价94.01万元。

【第一次拍卖】宁化县翠江镇城南乡城南村班竹大街30号

拍卖标的：宁化县城南乡城南村班竹大街30号（房屋所有权证证号：宁城字第001101号），建筑面积:366.82平方米，1999年8月11日报批自建，房屋所在层数：1-2层（总层数2层），土地使用权证证号：宁国用（南）字第021号，土地使用权面积187.2 ㎡，产权来源：自建，住宅用地，土地使用权类型为划拨。户型：整幢自建房。一层现经营瓷砖店，二层隔成若干间作为居住使用。装修情况：外墙为水泥粉刷，室内为简单装修：一层水泥地面，白灰墙面、天棚无粉刷；二层地面玻化砖，墙面、天棚普通涂料粉刷。楼梯水泥地面，不锈钢扶手。

评估价：1009300元，标的起拍价：706510元，保证金：7万元，增价幅度：5000元。

【第一次拍卖】宁化县翠江镇江滨路4号4幢312室房产

时间：2019年1月11日10时至2019年1月12日10时止（延时除外）拍卖标的：宁化县翠江镇江滨路4号4幢312室房产(所有权证证件编号：6766)，财产范围包括建筑物（含室内二次装修）、相应分摊的国有土地使用权（含土地出让金），不包括动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益；用途为成套住宅，土地使用权类型为划拔，建筑面积为65.59平方米，土地使用权面积为35.22平方米;标的外观正面为瓷砖，背面为水泥粉刷，东面为农贸市场，南面为通道，西面为南大街1号，北面为江滨路；总层数为三层，位于第三层，所在楼幢一楼为店面，二、三楼为住宅，两梯十一户，中间单元，居住条件一般。市场价为30.6109万元，标的起拍价：24.4887万元，保证金：3万元，增价幅度：2000元，保留价：24.4887万元。

【第一次拍卖】宁化县翠江镇金刚亭路南侧东方新城2幢150A室住宅房地产

拍卖标的：宁化县翠江镇金刚亭路南侧东方新城2幢150A室住宅房地产位于宁化县翠江镇金刚亭路南侧东方新城。建筑面积121.82平方米，用途为住宅，土地使用权类型为出让；估价对象所在楼宇为框架建筑结构，南北朝向，东方新城2幢共16层，估价对象位于地上15层，层高约3米，户型为三室二厅一厨二卫双阳台，室内为中档装修。（具体详见评估报告）

评估价为79.87万元，标的起拍价：55.909万元，保证金：5万元，增价幅度：5000元，保留价55.909万元。

【第一次拍卖】宁化县翠江镇牛心坝金城花园商住楼10幢1505室房地产的拍卖公告

时间：2019年1月12日10时至2019年1月13日10时止（延时除外）拍卖标的：宁化县翠江镇牛心坝金城花园商住楼10幢1505室房地产，房屋所有权证：20140408，国有土地使用证：宁国用（2014）第23003号，建筑面积:109.16平方米，土地分摊面积34.82平方米；用途成套住宅，房屋性质商品房，钢混结构，所在层为15层，总层数15层；拍品布局为二室一厅一卫一厨一阳台一书房，阳台，客厅，餐厅为地砖地面，乳胶漆墙面；卧室，书房为复合地板地面；厨房、卫生间为地砖地面，瓷砖墙面；维护保养较好。市场价：643280元，标的起拍价：514624元，保证金：70000元，增价幅度：4000元。

【变卖】宁化县华侨经济开发区莲塘食品加工园5幢1-5层房产及相应的国有出让工业用地使用权

变卖标的：宁化县华侨经济开发区莲塘食品加工园（福建省春辉茶业有限公司）5幢1-5层（房屋所有权证证号：宁房权证字第20141795号），规划用途为厂房，建筑面积:3841.32平方米，建成年份：2014年，房屋总层数5层，每层层高约3.2米，刚混结构，土地使用权证证号：宁国用(2014)第23279号，分摊土地使用权面积1671 ㎡，工业用地，土地使用权类型为出让，土地终止日期为2063年10月31日。

标的起拍价：291.76万元，保证金：30万元，增价幅度：10000元。变卖期限60天，竞价周期与延时除外。

【变卖】三明市宁化县翠江镇桐子排金山新城3幢1007室住宅

时间：2018年12月21日10时开始变卖标的：三明市宁化县翠江镇桐子排金山新城3幢1007室住宅房地产 ，商品房买卖合同号：201302395号，建筑面积94.47平方米，未办理房屋产权证，土地使用权证；用途：住宅；钢混结构，室内装修：入户为防盗门，铝合金窗，普通装修：厅、卧室：地面铺瓷砖，墙面、天棚涂料粉刷；厨、卫：地面、墙面贴瓷砖，天棚铝塑板吊顶。三明市宁化县翠江镇桐子排金山新城3幢1007室住宅房地产 ，商品房买卖合同号：201302395号，建筑面积94.47平方米，未办理房屋产权证，土地使用权证；用途：住宅；钢混结构，室内装修：入户为防盗门，铝合金窗，普通装修：厅、卧室：地面铺瓷砖，墙面、天棚涂料粉刷；厨、卫：地面、墙面贴瓷砖，天棚铝塑板吊顶。评估价464400元，标的起拍价260064元，保证金：40000元，增价幅度：3000元，变卖期60天。

【变卖】宁化县翠江镇朝阳新村解困房1层8号、9号店面

变卖标的：1、宁化县翠江镇朝阳新村解困房一层8号店面，房屋所有权证：宁房权证字第20130777号，土地使用权证：宁国用(2013)第21183号，建筑面积19.19㎡，分摊土地使用权面积3.05㎡，砖混结构，建成于1996年，国有出让土地，土地使用期限至2083年10月，土地用途为住宅。?照明、给水、排水、电气、通讯、络等设施齐全。评估价19.57万元，标的起拍价：10.9592万元，保证金：20000元，增价幅度：2000元，变卖期60天。2、宁化县翠江镇朝阳新村解困房一层9号店面，房屋所有权证：宁房权证字第20130776号，土地使用权证：宁国用(2013)第21184号，建筑面积19.19㎡，分摊土地使用权面积3.05㎡，砖混结构，建成于1996年，国有出让土地，土地使用期限至2083年10月，土地用途为住宅。照明、给水、排水、电气、通讯、络等设施齐全。评估价19.57万元，标的起拍价：10.9592万元，保证金：20000元，增价幅度：2000元,变卖期60天。

【变卖】三明市宁化县翠江镇桐子排金山新城3幢703室住宅房地产

时间：2018年12月21日10时开始变卖标的：三明市宁化县翠江镇桐子排金山新城3幢703室住宅房地产 ，商品房买卖合同号：201301791号，建筑面积94.47平方米，未办理房屋产权证，土地使用权证；用途：住宅；钢混结构，室内装修：入户为防盗门，铝合金窗，层高约3米。评估价457400元，标的起拍价256144元，保证金：40000元，增价幅度：3000元，变卖期60天。

【变卖】宁化县翠江镇桐子排金山新城3-502室住宅

变卖标的：宁化县翠江镇桐子排金山新城3-502室住宅房地产，根据宁化县不动产登记中心出具的个人住房信息显示该标的物未办理房产证，土地使用权证，商品房买卖合同号：201200720号， 建筑面积为94.47㎡，用途为住宅，产权来源为买卖，高层钢混结构电梯住宅楼，楼宇外墙为墙面砖，装修情况：入户为防盗门，室内木窗，铝合金窗，不锈钢防盗网，客厅地面玻化砖，内墙为水泥漆，天棚为硅酸钙板半吊；卧室地面玻化砖，内墙及天棚为水泥漆；厨房地面为钢砖，内墙面贴砖，集成吊顶；卫生间地面为防滑地砖，内墙面为贴砖，集成吊顶。水、电、卫及通讯设施配备齐全,采光、通风、平面布局较好。

评估价419600元，标的起拍价：234976元，保证金：40000元，增价幅度：3000元，变卖期60天。

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