过户要多少钱(母亲把150万的房子过户给儿子后)

如今,父母年龄大了,就牵扯到养老问题,很多的父母都会选择把房产先行过户给儿女,工资卡也交到儿女手中,甚至连存款都一分不剩的交给儿女,然后住在儿女的家里,让儿女给自己养老。

母亲把150万的房子过户给儿子后,被儿子送到养老院,不管不问

然而,在现实的调查中,这样做的父母,晚年生活都不会幸福,下面,我将会给大家举个例子,大家看完就明白了。

讲述人:一位62岁的老人,名叫王淑英,原是做早餐生意的,老伴在3年前去世,目前,她的退休金在2000元左右。

她在朝阳区有一套房子,50平米,市值150万左右,她本人还有20万的存款。

她有一个儿子,名叫李达,34岁,她还有一个女儿,名叫李红,29岁。

按理来说,王淑英有儿有女,有房有退休金,养老不成问题,然而,她后来做了一个决定,也正是这个决定,让她的养老出现了一个巨大问题。

提前分配20万的存款

有一天,儿子李达带着女儿来到母亲的家里,中午正在吃饭的时候,女儿李红买了一袋水果来看母亲,正好大家都在。

李达突然说,“妈,我现在送琳琳上学,挤地铁不方便,而且琳琳的幼儿园跟我的单位不在同一个方向,可耽误时间了。”

王淑英听完,本以为儿子是想让她帮忙送孙女上学,刚想答应,谁知道李达又说,“妈,我想买辆车,还差点钱。”

母亲把150万的房子过户给儿子后,被儿子送到养老院,不管不问

王淑英就问儿子还差多少钱,李达说,“我自己有10万,现在还差10万。”

王淑英想了一下,她有退休金,生活费不成问题,那20万存款与其存在银行,放着也是放着,自己也用不到,不如给儿子,让儿子去买辆车,这样,儿子上班也方便。

李达拿到钱之后,就带着女儿走了,家里面还剩下王淑英和女儿李红,李红对母亲的行为并没有说什么,而就在李红起身准备离开时,王淑英突然叫住了李红,说,“闺女,你先别走。”

原来,王淑英是一个非常开明的人,她对待儿女都是一碗水端平,那10万已经给了儿子,这剩下的10万,她准备全都给女儿。

李红拿到10万时,说,“妈,我现在不需要钱,这10万,就当您放在我这的,我给您先保存着,等您需要用的时候,我再还给您。”

母亲把150万的房子过户给儿子后,被儿子送到养老院,不管不问

时间转眼过去了大半年,儿子李达又向母亲提出了一个请求,说是想把琳琳的户口迁到母亲的房子里,理由是母亲这的房子是学区房,而且离学校比较近。

王淑英也没有多想,而且她平时也没什么事,就答应了,一来,她也可以每天都见到孙女。

本来这是一件很平常的事,王淑英并没有在意,她也没有跟女儿提过这事,这期间并没有发生其他的事,一切都很平静。

然而,在一年以后,王淑英在回老家的时候,突然出了一场车祸,落了双腿残疾,每时每刻都需要人照顾。

李达就主动说要搬来跟母亲一起住,说是要照顾母亲的生活,王淑英还挺感动的,觉得儿子太孝顺了。

于是,王淑英就把给女儿的那10万给要了回来,转交给了儿子手中,名义上说是让儿子来给自己养老,以后女儿就不用问了。

被送去养老院

转眼,时间过了半年,李红突然接到一个陌生人的电话,对方说是养老院的负责人,要找王淑英的家属,说是王淑英在她们养老院已经欠了她们养老院2个月的费用没给了,如果再不交钱,养老院就准备把王淑英推到大街上去。

母亲把150万的房子过户给儿子后,被儿子送到养老院,不管不问

李红赶忙放下碗筷,让她老公开车来到养老院,等她见到母亲时,她才明白这是怎么回事。

原来,李达住进了母亲的房子之后,对母亲非常的好,洗衣做饭,照顾得可上心了,甚至可以用无微不至来形容。

过了大概两个月,李达就以母亲行动不便为由,让母亲先把房子过户到自己名下,省得以后过户麻烦。

王淑英想着,这李家的房子,等她百年以后,还是得留给李家的儿子,什么时候过户都一样,于是,李达就带着母亲去把房子过户了。

房子过户之后,李达的态度突然来了个180度大转变,对母亲的照顾变得不冷不热,心情好了,就过来给母亲做顿饭,心情不好就买点凉菜过来,有的时候,王淑英甚至好几天不见儿子过来。

王淑英就给李达打电话,问他在哪,怎么不来做饭,结果接电话的是她儿媳妇,儿媳妇很不耐烦地说,“做什么饭,什么事都找李达,你不还有女儿呢吗,找你女儿做饭去,烦不烦,成天打电话。”

这时候的王淑英,心里似乎明白了点什么,可她又不愿意相信,过了几天,李达来了,一脸的失落,王淑英就问她发生了什么事,是不是和媳妇吵架了?

李达说,他做生意失败了,欠了别人的钱,现在债主要卖他的房子,到时候,他们一家三口就没地方住了。

王淑英想到儿媳妇在电话里的不高兴,以为儿媳妇会因为此事和儿子离婚,于是就跟儿子说,要把自己的房子卖了给儿子还债。

很快,房子就被卖了,王淑英的户口也迁到了李达那里,不过李达以自己家的房子小,并没有让母亲去他家里住,而是给母亲找了一个养老院,并且交了三个月的费用。

母亲把150万的房子过户给儿子后,被儿子送到养老院,不管不问

王淑英也担心儿子和儿媳闹矛盾,于是就同意去养老院,然而,王淑英去了养老院之后,李达再也没有去看过她,直到3个月之后,养老院的人通知王淑英,她的儿子已经不再续费了。

用李达的原话就是,“我负担不起了,去找她女儿吧。”

这个时候的王淑英终于明白,她的儿子不再管她了,而她又没脸去找女儿,所以一直没给女儿打电话,直到两个月后,养老院的人实在是没辙了,就自己找到了李红。

女儿替母亲讨回公道

李红得知母亲的现状后,非常的生气,她第一时间就推着轮椅,把母亲带到了哥哥家里,并且报了警,要求哥哥归还母亲的房子。

李达却说,房子已经卖了,钱也已经还账了。可是据李红所知,李达根本就没有创业,也没有和任何人做过什么生意,一直都是在公司上班,也就是说,卖房子的钱肯定在李达手里。

可是李达并不承认李红的说法,还把门给关上了,不接受任何调解方案。

母亲把150万的房子过户给儿子后,被儿子送到养老院,不管不问

王淑英看着关上的房门,自己也是无可奈何,只能暗自流泪。

李红只好先把母亲送到养老院去,因为家里还有她的丈夫,还有她的公公和婆婆,一家五口人住在一个100平的房子里,空间也有限。

王淑英的工资卡在李达手里,李红就帮母亲补办了一张,然后又把欠养老院的钱给补上,先让母亲在养老院住着,她偶尔会去养老院看看母亲。

另一边,李红就开始了和哥哥打官司,因为房子已经卖了,没有了,想让李达归还房子是不可能的了。

李红转而就索要房款,大概是150万,总之这场官司打了很久,最后倒是拿回了一些,也仅仅是一些而已,这还是李达私下里调解的结局。

因为王淑英虽然把房子过户给了李达,但是在王淑英的老伴去世之后,老伴享有房子的一半份额,已经产生了继承关系,李红已经享有房子的六分之一,所以王淑英不能处置女儿的六分之一房产,李红有权要求李达返还。

最终,李达愿意返还25万给李红,而作为条件,李达不会再负责母亲的养老。

而李红拿到这25万之后,承诺会支付母亲的养老院的费用,但是她表示自己也不能把母亲接到自己家里。

总结

第一,通过王淑英的个人经历,我们会发现,每个父母都有一个观念,家里的财产要留给儿子,嫁出去的女儿是不能回来要娘家的财产的,王淑英就是这样。

第二,王淑英有房有存款,还有养老金,她如果不对自己的财产做任何处置,那么李达就会一直念着母亲的这点财产。

只要王淑英一天不把房子过户,李达就会一直对母亲好,可惜,王淑英提前把房子过户给了李达,以至于她手里已经没有了任何把柄。

通过这件事就是想告诉大家,老人养老,一定要把自己的房子和存款拿好,该吃吃,该喝喝,无论子女如何跟你说,都不要动摇。

你有房子,你有存款,子女就会看你的脸色,一旦你把存款给了子女,那么你就什么都没有了,你就需要看子女的脸色了。

所以,不到最后一步,不要交给子女。

最后,愿所有老人,老有所养,老有所依,老有所为,老有所乐!

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何楠东
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