把时间拉回到两个月前的9月底，恒大的债权人会议上，一位白衣女士口吐芬芳，矛头直指许家印教授，简直战斗力爆表。

其中，特别提到豪宅、私人飞机，意思是许教授应该卖掉，筹钱。

民间流传着一种说法，被人念叨以后，耳朵容易发红。

最近两天，“许家印变卖个人资产”的消息广为流传。确切地说是，7月份至今，许家印已经累计向恒大集团注入超出70亿的现金。

这笔钱，用来维持恒大的基本运营，包括员工的工资、债券的利息、财富每月10%的兑付……

卖啥筹到了70亿

媒体的报道中，援引了一位知情人的说法，“目前，许家印个人筹钱在为恒大续命。”

那么，许家印先先后后筹到70亿，到底卖掉哪些资产了呢？其实，许家印变卖的资产，与普通人筹钱要卖掉的东西差不多，大头不外乎房子、车子，区别是价格不同。

都知道许家印豪宅不少，但不知道最中意哪一套。目前，可能卖掉两处、抵押一处。

恒大创立于广州，许教授的房子在汇悦台，这可是广州的第一顶豪，位置在天河CBD，名副其实的江景房，对面就是小蛮腰，诱人的曲线格外迷人。

汇悦台的户型，235—1500平米全有，以他的实力与一贯思路，当然喜欢最大的。

2013年开盘，汇悦台单价8万出头，接着开挂般刷新广州房价的天花板。目前，均价每平米27.2万左右，两套的市值是8个多亿。

别问为什么是两套，冯小刚的《私人订制》中，丹姐的买房原则是“买双不买单”。这里的两套，差不多也是这种想法。

后来，恒大总部搬到深圳，许家印在深圳也有豪宅，当然这两者并没有关系。

据说，当年许教授直接2个亿买下深圳湾1号的顶层复式，虽说是公寓，但拥有地段、海景等优势，在深圳豪宅界排名靠前。

业主中，名人富豪非常多，马云在此也有房子。

有意思的是，社交平台上深圳湾1号的业主数以万计，不时冒出一个短视频，画面是一位气质优雅的女士，背景写着“深圳湾1号女业主，比明星还漂亮”。

事实上，深圳湾1号仅有几百套。前段时间，其中一位站出来，因怀疑被吃差价，怒怼中原地产。

目前，深圳湾1号顶层复式均价每平米50万左右，许教授1200多平的复式，大概在六七个亿。

其实许家印的房子，远不止这些，许教授上个月已经把香港的两栋豪宅抵押。

两栋全是山顶豪宅，布力径10号的B座、C座，要知道这可是许教授自住的房子，据说许教授妻子丁玉梅非常喜欢，一年中有半年在这里居住。

根据港媒报道，两栋楼市值15亿港币，目前已经全部抵押出去。

B座套出大约3亿港币，差不多2.47亿人民币。

C座具体多少钱，没有公开，参考B座，大概也在2.5亿左右。

房子以外，车子也要卖。许家印卖掉的是私人飞机，据说当年买了四架，还有一架已经下单，但是现在全部摆上货架。

其中两架已经处理，一架湾流G650ER，另一家比较老旧，总共回款大概5000万美元。

还有一架空客ACJ330客机，也在寻找潜在买家，据说当年是2.2亿美元买到。

许教授为了恒大度过难关，已经不惜忍痛割爱。

大佬卖资产重生

企业经营出现困难，通过变卖资产筹钱，尤其是近年的地产商，许家印不是第一个，也不可能是最后一个。

提起变卖资产，不得不提万达集团。

2017年6月，网传一份监管部门要求排查海外并购明星企业的名单中，万达集团赫然之列。

从来没有无缘无故的网传，在2016年，万达集团在海外疯狂买买买，收购十几家海外的公司，领域涉及地产、影视、体育等，据说总投资200亿美元起，这可是几千亿人民币。

网传名单出现以后，万达集团在资本市场遇冷，股债被双杀，万达电影也停牌。

此时，万达集团的负债已达8000亿，王健林决定“瘦身”，直接找到“白衣骑士”孙宏斌，孙宏斌爽快地说：好。

但并没有全部接盘，而是以438亿收购了13个文旅项目，接着又以62.81亿收购万达文旅的运营团队，总斥资超出500亿。

万达酒店则由富力集团收购，77家酒店卖了200亿，当时富力集团的目标是成为世界上最大的酒店集团。

交易发布会也由万达、融创，增加了富力，变成一场三方发布会。

可惜气氛不算融洽，记者们苦等一个多小时，展板还短暂删掉富力的名字，尤其是贵宾席传出摔杯子的声音，据说王总发飙了，对于富力两位老板的不断压价，王总认为让他出了丑。

不过，事后再看，万达的断臂求生，使王健林基本脱离房地产这片苦海，但67岁还要认真工作，一时半会没有敲定接班人。

现在，王健林仍然在各地奔走，努力拓展着万达广场。目前，万达广场的数量已经超出400座。

有人会说，不少万达广场已经不属于王健林了。没错，但王健林依然是品牌出租房以及代运营方。

如此扩张万达广场，背后是对上市的渴望。

今年3月，万达商管撤回A股上市申请，把目标放在港股市场。

目前，上市申请已获批准，接着将在港交所提交正式的IPO资料。

到时候，王总又将拥有许多个小目标，关键是别墅还在。

但四年前并购万达项目的融创、富力，近况已经发生一些转变。

孙宏斌开始自救融创，11月14日，一条公告几乎实锤了融创资金链紧张，公告说，实控人孙宏斌拿给公司4.5亿无息借款。

此外，融创配售3.35亿股，募集资金6.53亿美元，减持融创服务1.58亿股，募集资金2.99亿美元。配股所得款项，一半是运营资金、一半用来还贷款。

实控人出资、折价配股，其实从根本上来说，已经承认公司的流动性出现问题。

世界最大酒店集团的目标，富力也没有实现，而且两年以后，疫情来袭，酒店业务一直亏损，到现在也没有缓过来。

后来，富力就开始全员卖房、甩卖资产了。

70亿传递的信号

今年下半年，恒大确实遇到一些困难，也采取了不少措施，有些比较具体，有些属于战略层面。

其一，7月25日，恒大宣布取消了特别分红方案。

据机构统计，2009年起，除2016年以外，恒大每一年都分红，已经累计分红11次，分红比例是39.34%，合计809亿港元。

现在，恒大的股权结构中，许家印是最大股东，占比在76%左右，在2020年1月的分红中，分到142亿，从2009年至今，累计分红大约在500亿。

其二，恒大也要调整以及转型，许家印说过，未来恒大现楼销售，规模也要从7000多亿，10年之内降到2000亿左右，而且要完成房地产向新能源汽车的转型。

抛开卖房这件事，这说明恒大未来的产业格局中，新能源为主、房地产为辅。

无论是自掏腰包、还是取消分红，抑或调整产业结构，传递出的信号是：自救，增加市场信心。

虽说70亿，在近20000亿债务的面前，有些杯水车薪。但是，卖掉自己的财产，选择与公司站在一起，这无疑增强了购房人以及债权人的信心。

有时候，一个好的态度，会换来四两拨千斤的效果。

此情此景，容易让人想到，当年恒大与中国足球的故事。

11年前，恒大一个亿买断广州足球俱乐部，更名广州恒大，大手笔引援、换教练，8次中超冠军、2次亚冠的成绩，连年排名亚洲第一。

中超开启金元足球，联赛观赏性大幅提高。

此时，63岁的许家印变卖资产，拿出70亿驰援恒大，或许又将引发一股潮流——地产企业自救潮。

潮起潮落，许教授还能找到新的财富密码吗？